Immobilier

Dans notre simulation, sur 100 000 € de bénéfice entièrement distribué, l’écart entre deux statuts juridiques dépasse 10 000 € net pour le dirigeant, à opération identique. Le choix du statut juridique du marchand de biens se fait pourtant souvent en quelques minutes, au moment de remplir un formulaire de…

Plus-value immobilière des particuliers en 2026 : abattements pour durée de détention, exonérations, surtaxe sur les plus-values supérieures à 50 000 €, simulation chiffrée et stratégies d'optimisation.

En résumé La comptabilité d’un marchand de biens obéit à des règles spécifiques qui la distinguent radicalement d’une activité classique. Les immeubles achetés pour être revendus sont des stocks, pas des immobilisations : ils ne s’amortissent pas. Chaque opération doit faire l’objet d’un suivi analytique dédié pour justifier vos marges…

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