Pour éviter les litiges et les contentieux, il est recommandé de se faire accompagner par un expert juridique en immobilier. Berenfus est un cabinet expert-comptable qui vous accompagne durant toutes les étapes de vos opérations immobilières. De plus, nous évoluons dans la même structure qu’un cabinet d’avocat et une étude notariale, ce qui nous permet de proposer une expertise complète et de haut niveau à nos clients. Peu importe votre question, nous apportons une réponse à tous vos besoins professionnels comme personnels.
L’expertise pointue de l’expert juridique immobilier
Un expert juridique en immobilier possède un rôle de conseil, de certification, d’assistance, de représentation, et parfois d’intermédiaire. Il démontre une forte expertise en droit immobilier pour accompagner au mieux ses clients dans le traitement juridique de leurs opérations immobilières.
Promoteur immobilier, marchands de biens, agences immobilières, investisseur locatif : quel que soit votre domaine d’activité, vous êtes amené à interagir avec de nombreux acteurs (locataires, acquéreurs, propriétaire, vendeur, etc.). Le droit immobilier est donc un domaine très vaste qui touche de nombreuses personnes à différents moments du cycle de vie d’un bien immobilier.
En cas de location, un expert juridique en immobilier traite les procédures concernant les loyers impayés, les expulsions et les troubles du voisinage (conflits pouvant intervenir même entre propriétaires). Pour la transaction immobilière, il encadre les conflits entre les acheteurs, les agences et/ou la copropriété. Concernant la construction, l’expert juridique détermine également les rapports entre les différents intervenants de la construction et leurs responsabilités. La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) fait partie intégrante de ses domaines de compétence.
Contact
- 77 Bis, Avenue de Pince-Vent 94490 Ormesson sur Marne
- 01 85 44 17 27 - 06 23 87 30 09
- helena@cabinet-berenfus.fr
Le rôle d’un expert en droit immobilier
L’expert juridique en immobilier a pour mission de conseiller au mieux sa clientèle concernant la législation et la règlementation autour de leur activité immobilière. Il supporte notamment :
L’expert juridique en immobilier vous épaule sur de nombreuses problématiques spécifiques au secteur de l’immobilier : recouvrement de loyers ou des charges de copropriété, renouvellement d’un bail, droit des marchés publics, respect des règles de l’urbanisme, responsabilité des sous-traitants, garantie décennale, etc. C’est un véritable partenaire pour vous protéger contre les litiges et les potentiels conflits.
Pourquoi faire appel à un expert en droit immobilier ?
Un expert juridique en immobilier protège vos intérêts et s’assure que vous ne serez pas lésé. Il maîtrise parfaitement les spécificités de votre profession pour analyser la situation avec précision et vous aider à prendre les meilleures décisions. Il saura vous conseiller sur les différentes procédures et les meilleures stratégies à mettre en place. Un accompagnement juridique est indispensable pour sécuriser ses transactions ou opérations immobilières.
Tout le monde est susceptible de profiter des services d’un expert en droit immobilier : que vous soyez professionnel ou particulier, accédez à notre réseau Berenfus. Bénéficiez de nos conseils et notre assistance pour tout type de demande juridique. Nous vous accompagnons durant toute la vie de votre projet sur vos problématiques spécifiques.
Un expert juridique compétent saura vous aiguiller et vous épauler sur les points suivants :
Les services sur-mesure du Cabinet Berenfus
Notre cabinet d’expertise-comptable vous conseille pour la création de SCI. Nos spécialistes maîtrisent la législation relative à la gestion et la création de patrimoine immobilier. Nous répondons à toutes vos questions sur les règlementations en vigueur pour la construction d’un immeuble, d’une maison ou autre bien immobilier. En cas de désaccord ou litige, nous vous épaulons également pour trouver des solutions appropriées.
Vous êtes un particulier et vous désirez acquérir un bien pour le louer ou le mettre en vente ? Vous désirez accéder au statut LMNP (Louer Meublé Non Professionnel). Faites-vous accompagner par un expert juridique en immobilier pour réaliser toutes les démarches dans les règles, rédiger le compromis ou l’acte de vente, etc.
Un expert juridique intervient également dans la gestion des conflits. En cas de problèmes entre un bailleur et un locataire, ou bien un acheteur et un vendeur, nous défendons les intérêts de nos clients et nous leur apportons notre aide pour que le litige soit réglé de manière rapide et avantageuse. Nous intervenons sur de multiples aspects pour nous assurer que notre client ne soit jamais lésé dans une transaction.
Enfin, un expert juridique immobilier maîtrise toute la législation relative à la construction immobilière, qui présente de nombreuses spécificités :
- Promoteurs immobiliers : mise en œuvre de toutes les garanties obligatoires, rappel et information concernant ses devoirs et obligations de promotion immobilière.
- Entreprises de construction : respect des garanties légales, exécution du contrat, responsabilité des sous-traitants (surtout en cas de malfaçon), etc.
- Architectes : respect des règles d’urbanisme.
- Administrations : obtention des permis de construire, respect des règles de l’urbanisme (dans ce cas, il travaillera en collaboration avec un avocat spécialisé en droit public).